Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
Для любой сделки требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она необходима при продаже, аренде, оформлении наследства или получении кредита под залог квартиры.
Нам уже рассказывали о целях получения выписки в статье «Выписки из ЕГРН: какие они бывают, чем отличаются и сколько стоят». Теперь расскажем, как можно получить этот документ.
Нам уже рассказывали о целях получения выписки в статье «Выписки из ЕГРН: какие они бывают, чем отличаются и сколько стоят». Теперь расскажем, как можно получить этот документ.
Где можно получить выписку из ЕГРН?
Сведения из ЕГРН являются открытыми, за исключением случаев, когда они имеют ограниченный доступ (статья 62 Закона о регистрации). Начиная с марта 2023 года третьи лица не имеют права получать выписки из ЕГРН с личными данными владельца. Это можно сделать только с его согласия или через нотариуса.
Любой человек или организация могут заказать выписку о недвижимости, зная точный адрес объекта. Начиная с марта 2023 года заявку можно подать только двумя способами:
Любой человек или организация могут заказать выписку о недвижимости, зная точный адрес объекта. Начиная с марта 2023 года заявку можно подать только двумя способами:
- через портал Госуслуги
- в МФЦ "Мои документы"
Как заказать выписку через портал "Госуслуги"?
После авторизации на сайте Госуслуги введите в поисковую строку "Получение сведений из ЕГРН". Затем выберите услугу "Выписка об объекте недвижимости", следуя подсказкам.
Для запроса выписки потребуется указать паспортные данные (они будут заполнены автоматически), тип недвижимости, адрес и точную площадь объекта или кадастровый номер.
После отправки запроса вы получите счет в личный кабинет, который нужно будет оплатить в течение семи дней. Сама выписка будет доставлена в электронном виде в течение трех рабочих дней. Стоимость услуги (стандартная выписка) составляет 350 рублей.
Также на Госуслугах правообладатель может бесплатно заказать онлайн-выписку. Она содержит информацию об объекте недвижимости и всех его владельцах - как бывших, так и текущих, ограничениях прав и кадастровой стоимости. Выписка будет доступна в личном кабинете сразу после оформления услуги.
Для официального документа необходимо получить бумажную копию с печатью. Это можно сделать в МФЦ, предъявив паспорт и номер заявления.
Для запроса выписки потребуется указать паспортные данные (они будут заполнены автоматически), тип недвижимости, адрес и точную площадь объекта или кадастровый номер.
После отправки запроса вы получите счет в личный кабинет, который нужно будет оплатить в течение семи дней. Сама выписка будет доставлена в электронном виде в течение трех рабочих дней. Стоимость услуги (стандартная выписка) составляет 350 рублей.
Также на Госуслугах правообладатель может бесплатно заказать онлайн-выписку. Она содержит информацию об объекте недвижимости и всех его владельцах - как бывших, так и текущих, ограничениях прав и кадастровой стоимости. Выписка будет доступна в личном кабинете сразу после оформления услуги.
Для официального документа необходимо получить бумажную копию с печатью. Это можно сделать в МФЦ, предъявив паспорт и номер заявления.
Как получить выписку в МФЦ?
Адрес ближайшего МФЦ в вашем городе можно найти на сайте «Мои документы».
В день подачи заявки необходимо иметь при себе паспорт и квитанцию об оплате госпошлины в размере 460 рублей (ее можно получить заранее в любом банке или в офисе МФЦ). Процедура проста: вам нужно сообщить оператору адрес объекта или его кадастровый номер, и сотрудник заполнит и распечатает заявление, которое вы должны будете проверить.
Максимально через пять дней ваша выписка будет готова. На бумажном документе будет находиться печать Росреестра или МФЦ, а также подпись ответственного специалиста или регистратора.
Будьте осторожны! Некоторые граждане попадаются на уловку платных сайтов, обещающих предоставить выписку из ЕГРН по более низкой цене (150-200 рублей). Однако это может быть мошенничество или предоставление устаревших данных.
Обратите внимание, что создание двойников сайта Росреестра и других платных сайтов, где ранее можно было заказать выписку, запрещено. За предоставление сведений из ЕГРН предусмотрены административные и уголовные наказания.
В день подачи заявки необходимо иметь при себе паспорт и квитанцию об оплате госпошлины в размере 460 рублей (ее можно получить заранее в любом банке или в офисе МФЦ). Процедура проста: вам нужно сообщить оператору адрес объекта или его кадастровый номер, и сотрудник заполнит и распечатает заявление, которое вы должны будете проверить.
Максимально через пять дней ваша выписка будет готова. На бумажном документе будет находиться печать Росреестра или МФЦ, а также подпись ответственного специалиста или регистратора.
Будьте осторожны! Некоторые граждане попадаются на уловку платных сайтов, обещающих предоставить выписку из ЕГРН по более низкой цене (150-200 рублей). Однако это может быть мошенничество или предоставление устаревших данных.
Обратите внимание, что создание двойников сайта Росреестра и других платных сайтов, где ранее можно было заказать выписку, запрещено. За предоставление сведений из ЕГРН предусмотрены административные и уголовные наказания.
